離婚協議財產歸子女未公證,子女如何取得房產?

網友提問:我父母離婚后,協議一套我父親名下的房子歸我所有,但這份協議未到公證處公證,房子也未過戶到我名下。后來,我爸再婚,后媽就來跟我爭房子,我爸現在保持中立,以后萬一我爸去世,房子該給誰?

經紀人回答:離婚協議的決定是債權,登記的房產是物權,根據物權大于債權的原則,房子現在還是屬于你父親。要實現你父母離婚協議的債權轉化成你的房產物權,可由你母親或你進行起訴,要求你父親履約離婚協議,把房產轉到你名下。協議只要是在正常狀態下簽署,就是有效的,不一定都要公證。

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