這個政策出臺后炒房客無利可賺 還貸壓力倍增

在以往,如果聽說誰家購買了幾套房產都是洋溢出羨慕之情。而如今,擁有幾套房的人真的還值得羨慕嗎?

二零一七年九月二十九日,江西銀監局出臺了新的調控政策,進一步規范有關個人非按揭類貸款管理。這是繼北京、江蘇、深圳、廣州、浙江等地監管部門先后發文后,第六個進入審核程序的城市。

這樣的政策出臺原因不僅僅是,因為許多銀行對消費貸款流入房地產市場抱不管不顧的態度,更多的是由于市面上很多擔保公司惡意使消費貸款流入市場。

有相關數據表明,近八個月新增居民短期貸款超過萬億元,相比去年同期多增八千億元,已遠超去年全年的整體水平。而這些貸款有很多都悄然進入了房地產市場。

隨著這些不按規定進入房地產市場的貸款的增多,ZF也逐漸意識到了問題的嚴重,加大了監察力度。僅僅九月一個月內就已經發布了六次關于貸款的調控政策。據報道,大部分銀行現在都逐漸開始向辦理過消費貸的客戶發送通知,要求其補交證明費用用途的資料。部分省份的銀行要求貸款二十萬元以上額度的客戶補交證明材料,包括貨單、發票、合同、轉賬憑證等貸款證明資料。

這一系列的措施對靠貸款買房的人來說意味著什么呢?

在北京有四套房的何先生在受訪時說:“我在2012年就開始買房,其中有一套是去年準備做投資所以用消費貸款買的,因為消費貸款利率上漲,導致還款壓力太大了,于是在今年就賣掉了那套房子,我本以為會增值,結果房價漲幅太慢了,而且現在利率又太高,根本無利可賺。還有套房子做了消費貸之后每月還款金額上漲了兩倍,我現在太后悔了”。調整利率的政策使很多購房者覺得壓力倍增,有專家給出建議表示為了降低風險可以選擇延長貸款年限。

現在銀行貸款利率的上漲使那些用貸款購房的購房者們開始叫苦不迭,覺得壓力倍增。在現如今,即使擁有多套房仿佛也并不值得人羨慕了。

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